Marktanalyse für alle Terrasse-Mietinserate über sämtliche 23 Wiener Gemeindebezirke.
Terrassenwohnungen sind am Wiener Mietmarkt ein Premium-Segment. Eine Terrasse bietet deutlich mehr Freifläche als ein Balkon und findet sich vorwiegend in Dachgeschoßausbauten und gehobenen Neubauprojekten. Das Angebot konzentriert sich in den äußeren Bezirken und in Neubauvierteln. In den inneren Bezirken sind Terrassenwohnungen selten und entsprechend teuer. Der Preisaufschlag gegenüber Wohnungen ohne Terrasse ist erheblich.
| Kennzahl | Terrasse | Wien gesamt |
|---|---|---|
| Median Miete | 1.715 € | 1.350 €27% |
| Median €/m² | 22,78 € | 21,67 €5% |
| Median Größe | 73 m² | 62 m²18% |
| Aktive Inserate | 1.393 | 4.726 |
