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Simmering, der 11. Bezirk, liegt im Südosten Wiens und ist historisch ein Industrie- und Arbeiterbezirk. Die Erweiterung der U3 bis Simmering hat den Bezirk deutlich aufgewertet. Der Zentralfriedhof als einer der größten Friedhöfe Europas und der Schlosspark Neugebäude bieten Grünraum. Neubauprojekte am Gasometer und im Bereich Simmeringer Hauptstraße bringen modernen Wohnraum. Die Mietpreise gehören zu den niedrigsten in Wien, was Simmering für Budgetbewusste interessant macht.
Simmering bietet günstigen Wohnraum mit verbesserter Anbindung durch die U3. Der Bezirk eignet sich für Mieter, die niedrige Mieten und ein wachsendes Infrastrukturangebot priorisieren.
Ein kurzer Überblick über Marktzusammensetzung und Rankings im Wiener Vergleich.
Singles & Studierende
Paare & Berufstätige
Kleine Familien
Große Familien
Gefragtestes Merkmal
Premium Außenbereich
Ganzjährig nutzbar
48% der aktiven Inserate in Simmering sind 2-Zimmer-Wohnungen (58 Inserate).
Der Median-Mietpreis in Simmering beträgt 1.075 € bei 18,56 €/m².
Loggia ist das häufigste Ausstattungsmerkmal in Simmering mit 41% Anteil (50 Inserate).
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23. teuerster Bezirk
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