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Währing Mietmarkt

Verfolge Mieten, Angebot, Quadratmeterpreise und Wohnungsmerkmale in Währing.

Währing gilt als einer der bürgerlichen Bezirke Wiens. Der 18. Bezirk rund um die Gentzgasse, den Kutschkermarkt und das Cottage-Viertel bietet eine Mischung aus gepflegtem Altbau und grüner Wohnlage. Die Türkenschanzpark-Gegend ist besonders bei Familien beliebt. Die Straßenbahnlinien 40, 41 und 42 sowie die nahegelegene U6 (Währinger Straße, Nussdorfer Straße) verbinden Währing mit der Innenstadt. Der Bezirk ist bei gehobenem Mittelstand und Akademikern gefragt.

Währing liegt preislich über dem Wiener Durchschnitt, bietet dafür aber eine der besten Wohnqualitäten außerhalb des Gürtels. Das Cottage-Viertel und der Kutschkermarkt-Bereich sind die gefragtesten Lagen.

Live-Bezirksdaten
Zuletzt aktualisiert: 2026-04-07
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Währing auf einen Blick

Ein kurzer Überblick über Marktzusammensetzung und Rankings im Wiener Vergleich.

Preis-Ranking#11von 23
Angebots-Ranking#10von 23
Balkon33,7%Anteil
Terrasse38,5%Anteil
Loggia14,2%Anteil
Aktive Inserate
169
Median Miete
1.660 €
Median €/m²
22,06 €
Median Größe
75 m²
Median Zimmer
3
Neue Inserate (7T)
19

Preistrends

Neue Inserate in Währing

7T

Median €/m² Trend

7T

Nach Segment filtern

1-Zimmer

Singles & Studierende

Median Miete750 €
Aktiv15

2-Zimmer

Paare & Berufstätige

Median Miete1.269 €
Aktiv54

3-Zimmer

Kleine Familien

Median Miete1.699 €
Aktiv41

4+ Zimmer

Große Familien

Median Miete3.000 €
Aktiv52

Balkon

Gefragtestes Merkmal

Median Miete2.103 €
Aktiv57

Terrasse

Premium Außenbereich

Median Miete2.050 €
Aktiv65

Loggia

Ganzjährig nutzbar

Median Miete1.630 €
Aktiv24

Marktzusammensetzung

Zimmerverteilung

Ausstattungsverteilung

Größenverteilung

Preisverteilung

Bezirks-Einblicke

Häufigster Wohnungstyp

2-Zimmer, 32%

32% der aktiven Inserate in Währing sind 2-Zimmer-Wohnungen (54 Inserate).

Typische Preisspanne

1.660 € Median

Der Median-Mietpreis in Währing beträgt 1.660 € bei 22,06 €/m².

Terrasse

38% Anteil

Terrasse ist das häufigste Ausstattungsmerkmal in Währing mit 38% Anteil (65 Inserate).

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Innere Stadt
2
Leopoldstadt
3
Landstraße
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Wieden
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Margareten
6
Mariahilf
7
Neubau
8
Josefstadt
9
Alsergrund
10
Favoriten
11
Simmering
12
Meidling
13
Hietzing
14
Penzing
15
Rudolfsheim-Fünfhaus
16
Ottakring
17
Hernals
19
Döbling
20
Brigittenau
21
Floridsdorf
22
Donaustadt
23
Liesing

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Wo Währing steht

Preis-Ranking

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11. teuerster Bezirk

Angebots-Ranking

#10/ 23

Top 10 in Wien

Größen-Ranking

#8/ 23

Top 10 in Wien

Balkonanteil

#14/ 23

Mittelfeld

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Währing Segments

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  • Terrasse
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