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Hietzing Mietmarkt

Verfolge Mieten, Angebot, Quadratmeterpreise und Wohnungsmerkmale in Hietzing.

Hietzing ist der grüne Villenbezirk Wiens. Der 13. Bezirk rund um Schönbrunn, den Lainzer Tiergarten und die Hietzinger Hauptstraße bietet eine Wohnqualität, die ihresgleichen sucht. Große Wohnungen in gepflegten Altbauten und Villen dominieren das Angebot. Die U4 (Hietzing, Unter St. Veit) verbindet den Bezirk mit der Innenstadt. Hietzing ist besonders bei Familien, Diplomaten und einkommensstarken Haushalten beliebt, die Ruhe, Natur und gehobenes Wohnen verbinden wollen.

Hietzing gehört zu den teuersten Bezirken, bietet dafür aber überdurchschnittlich große Wohnungen und die beste Grünraumversorgung Wiens. Das Angebot ist knapp und die Fluktuation gering.

Live-Bezirksdaten
Zuletzt aktualisiert: 2026-04-07
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Hietzing auf einen Blick

Ein kurzer Überblick über Marktzusammensetzung und Rankings im Wiener Vergleich.

Preis-Ranking#17von 23
Angebots-Ranking#13von 23
Balkon40,3%Anteil
Terrasse35,3%Anteil
Loggia13,7%Anteil
Aktive Inserate
139
Median Miete
1.700 €
Median €/m²
20,07 €
Median Größe
84 m²
Median Zimmer
3
Neue Inserate (7T)
39

Preistrends

Neue Inserate in Hietzing

7T

Median €/m² Trend

7T

Nach Segment filtern

1-Zimmer

Singles & Studierende

Median Miete759 €
Aktiv12

2-Zimmer

Paare & Berufstätige

Median Miete1.199 €
Aktiv40

3-Zimmer

Kleine Familien

Median Miete1.902 €
Aktiv52

4+ Zimmer

Große Familien

Median Miete2.478 €
Aktiv32

Balkon

Gefragtestes Merkmal

Median Miete2.088 €
Aktiv56

Terrasse

Premium Außenbereich

Median Miete1.900 €
Aktiv49

Loggia

Ganzjährig nutzbar

Median Miete1.650 €
Aktiv19

Marktzusammensetzung

Zimmerverteilung

Ausstattungsverteilung

Größenverteilung

Preisverteilung

Bezirks-Einblicke

Häufigster Wohnungstyp

3-Zimmer, 37%

37% der aktiven Inserate in Hietzing sind 3-Zimmer-Wohnungen (52 Inserate).

Typische Preisspanne

1.700 € Median

Der Median-Mietpreis in Hietzing beträgt 1.700 € bei 20,07 €/m².

Balkon

40% Anteil

Balkon ist das häufigste Ausstattungsmerkmal in Hietzing mit 40% Anteil (56 Inserate).

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Innere Stadt
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Leopoldstadt
3
Landstraße
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Wieden
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Margareten
6
Mariahilf
7
Neubau
8
Josefstadt
9
Alsergrund
10
Favoriten
11
Simmering
12
Meidling
14
Penzing
15
Rudolfsheim-Fünfhaus
16
Ottakring
17
Hernals
18
Währing
19
Döbling
20
Brigittenau
21
Floridsdorf
22
Donaustadt
23
Liesing

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Wo Hietzing steht

Preis-Ranking

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17. teuerster Bezirk

Angebots-Ranking

#13/ 23

Mittelfeld

Größen-Ranking

#3/ 23

Top 3 in Wien

Balkonanteil

#8/ 23

Top 10 in Wien

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Hietzing Segments

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  • 3-Zimmer
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  • Terrasse
  • Loggia

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