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Penzing Mietmarkt

Verfolge Mieten, Angebot, Quadratmeterpreise und Wohnungsmerkmale in Penzing.

Penzing, der 14. Bezirk, erstreckt sich von der Westeinfahrt bis zu den Ausläufern des Wienerwaldes. Der Bezirk ist geprägt von einer Mischung aus städtischem Wohnen im östlichen Teil (Breitensee, Hütteldorf) und ländlichem Charakter im Westen. Der Wienerwald und der Dehnepark bieten hervorragende Naherholungsmöglichkeiten. Die U4 (Hütteldorf, Braunschweiggasse) und die S-Bahn sorgen für die Anbindung. Penzing ist bei Familien und Naturliebhabern beliebt, die Stadtnähe mit Grünlage verbinden wollen.

Penzing bietet moderate Preise mit viel Grünraum. Die östlichen Teile sind urbaner und teurer, während der Westen mit großen Wohnungen und Gartenanteilen punktet.

Live-Bezirksdaten
Zuletzt aktualisiert: 2026-04-07
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Penzing auf einen Blick

Ein kurzer Überblick über Marktzusammensetzung und Rankings im Wiener Vergleich.

Preis-Ranking#20von 23
Angebots-Ranking#12von 23
Balkon34,3%Anteil
Terrasse32,9%Anteil
Loggia27,3%Anteil
Aktive Inserate
143
Median Miete
1.199 €
Median €/m²
19,60 €
Median Größe
61 m²
Median Zimmer
3
Neue Inserate (7T)
33

Preistrends

Neue Inserate in Penzing

7T

Median €/m² Trend

7T

Nach Segment filtern

1-Zimmer

Singles & Studierende

Median Miete749 €
Aktiv14

2-Zimmer

Paare & Berufstätige

Median Miete999 €
Aktiv53

3-Zimmer

Kleine Familien

Median Miete1.589 €
Aktiv46

4+ Zimmer

Große Familien

Median Miete2.190 €
Aktiv23

Balkon

Gefragtestes Merkmal

Median Miete1.480 €
Aktiv49

Terrasse

Premium Außenbereich

Median Miete1.630 €
Aktiv47

Loggia

Ganzjährig nutzbar

Median Miete1.390 €
Aktiv39

Marktzusammensetzung

Zimmerverteilung

Ausstattungsverteilung

Größenverteilung

Preisverteilung

Bezirks-Einblicke

Häufigster Wohnungstyp

2-Zimmer, 37%

37% der aktiven Inserate in Penzing sind 2-Zimmer-Wohnungen (53 Inserate).

Typische Preisspanne

1.199 € Median

Der Median-Mietpreis in Penzing beträgt 1.199 € bei 19,60 €/m².

Balkon

34% Anteil

Balkon ist das häufigste Ausstattungsmerkmal in Penzing mit 34% Anteil (49 Inserate).

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Leopoldstadt
3
Landstraße
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Wieden
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Margareten
6
Mariahilf
7
Neubau
8
Josefstadt
9
Alsergrund
10
Favoriten
11
Simmering
12
Meidling
13
Hietzing
15
Rudolfsheim-Fünfhaus
16
Ottakring
17
Hernals
18
Währing
19
Döbling
20
Brigittenau
21
Floridsdorf
22
Donaustadt
23
Liesing

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Wo Penzing steht

Preis-Ranking

#20/ 23

20. teuerster Bezirk

Angebots-Ranking

#12/ 23

Mittelfeld

Größen-Ranking

#11/ 23

Mittelfeld

Balkonanteil

#13/ 23

Mittelfeld

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Penzing Segments

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