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Döbling ist der nobelste Wohnbezirk am Stadtrand. Der 19. Bezirk erstreckt sich vom Donaukanal bis zum Kahlenberg und Leopoldsberg und bietet mit Grinzing, Sievering und Nussdorf malerische Heurigendörfer. Das Cottageviertel, die Hohe Warte und die Karl-Marx-Hof-Gegend bieten unterschiedlichste Wohnlagen. Die U4 (Heiligenstadt) und die D-Linie (Nussdorf) sorgen für die Anbindung. Döbling ist bei einkommensstarken Familien, Diplomaten und internationalen Fachkräften beliebt.
Döbling gehört zu den teuersten Bezirken Wiens mit überdurchschnittlich großen Wohnungen. Die Preise variieren stark je nach Lage — vom Heiligenstädter Bereich bis zu den Villenlagen am Kahlenberg.
Ein kurzer Überblick über Marktzusammensetzung und Rankings im Wiener Vergleich.
Singles & Studierende
Paare & Berufstätige
Kleine Familien
Große Familien
Gefragtestes Merkmal
Premium Außenbereich
Ganzjährig nutzbar
33% der aktiven Inserate in Döbling sind 4+ Zimmer-Wohnungen (83 Inserate).
Der Median-Mietpreis in Döbling beträgt 1.850 € bei 21,80 €/m².
Terrasse ist das häufigste Ausstattungsmerkmal in Döbling mit 46% Anteil (115 Inserate).
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