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Döbling Mietmarkt

Verfolge Mieten, Angebot, Quadratmeterpreise und Wohnungsmerkmale in Döbling.

Döbling ist der nobelste Wohnbezirk am Stadtrand. Der 19. Bezirk erstreckt sich vom Donaukanal bis zum Kahlenberg und Leopoldsberg und bietet mit Grinzing, Sievering und Nussdorf malerische Heurigendörfer. Das Cottageviertel, die Hohe Warte und die Karl-Marx-Hof-Gegend bieten unterschiedlichste Wohnlagen. Die U4 (Heiligenstadt) und die D-Linie (Nussdorf) sorgen für die Anbindung. Döbling ist bei einkommensstarken Familien, Diplomaten und internationalen Fachkräften beliebt.

Döbling gehört zu den teuersten Bezirken Wiens mit überdurchschnittlich großen Wohnungen. Die Preise variieren stark je nach Lage — vom Heiligenstädter Bereich bis zu den Villenlagen am Kahlenberg.

Live-Bezirksdaten
Zuletzt aktualisiert: 2026-04-07
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Döbling auf einen Blick

Ein kurzer Überblick über Marktzusammensetzung und Rankings im Wiener Vergleich.

Preis-Ranking#12von 23
Angebots-Ranking#6von 23
Balkon35,2%Anteil
Terrasse46,0%Anteil
Loggia16,4%Anteil
Aktive Inserate
250
Median Miete
1.850 €
Median €/m²
21,80 €
Median Größe
84 m²
Median Zimmer
3
Neue Inserate (7T)
47

Preistrends

Neue Inserate in Döbling

7T

Median €/m² Trend

7T

Nach Segment filtern

1-Zimmer

Singles & Studierende

Median Miete899 €
Aktiv21

2-Zimmer

Paare & Berufstätige

Median Miete1.190 €
Aktiv73

3-Zimmer

Kleine Familien

Median Miete1.975 €
Aktiv65

4+ Zimmer

Große Familien

Median Miete2.999 €
Aktiv83

Balkon

Gefragtestes Merkmal

Median Miete2.247 €
Aktiv88

Terrasse

Premium Außenbereich

Median Miete2.741 €
Aktiv115

Loggia

Ganzjährig nutzbar

Median Miete2.741 €
Aktiv41

Marktzusammensetzung

Zimmerverteilung

Ausstattungsverteilung

Größenverteilung

Preisverteilung

Bezirks-Einblicke

Häufigster Wohnungstyp

4+ Zimmer, 33%

33% der aktiven Inserate in Döbling sind 4+ Zimmer-Wohnungen (83 Inserate).

Typische Preisspanne

1.850 € Median

Der Median-Mietpreis in Döbling beträgt 1.850 € bei 21,80 €/m².

Terrasse

46% Anteil

Terrasse ist das häufigste Ausstattungsmerkmal in Döbling mit 46% Anteil (115 Inserate).

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Leopoldstadt
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Landstraße
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Wieden
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Mariahilf
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Neubau
8
Josefstadt
9
Alsergrund
10
Favoriten
11
Simmering
12
Meidling
13
Hietzing
14
Penzing
15
Rudolfsheim-Fünfhaus
16
Ottakring
17
Hernals
18
Währing
20
Brigittenau
21
Floridsdorf
22
Donaustadt
23
Liesing

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Wo Döbling steht

Preis-Ranking

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12. teuerster Bezirk

Angebots-Ranking

#6/ 23

Top 10 in Wien

Größen-Ranking

#4/ 23

Top 5 in Wien

Balkonanteil

#12/ 23

Mittelfeld

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Döbling Segments

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