Marktanalyse für alle Balkon-Mietinserate über sämtliche 23 Wiener Gemeindebezirke.
Ein Balkon gehört zu den meistgesuchten Ausstattungsmerkmalen am Wiener Mietmarkt. Wohnungen mit Balkon sind besonders in Neubauprojekten häufig, während Altbauten oft ohne Freifläche auskommen. Bezirke mit hohem Neubauanteil wie Favoriten, Donaustadt und Floridsdorf bieten das größte Angebot an Balkonwohnungen. Der Aufpreis für einen Balkon variiert, liegt aber typischerweise bei 5–15 % gegenüber vergleichbaren Wohnungen ohne Freifläche.
| Kennzahl | Balkon | Wien gesamt |
|---|---|---|
| Median Miete | 1.399 € | 1.350 €4% |
| Median €/m² | 22,38 € | 21,67 €3% |
| Median Größe | 60 m² | 62 m²3% |
| Aktive Inserate | 1.662 | 4.726 |
