Marktanalyse für alle 2-Zimmer-Mietinserate über sämtliche 23 Wiener Gemeindebezirke.
2-Zimmer-Wohnungen bilden das größte Segment am Wiener Mietmarkt. Sie sind die typische Wahl für Singles mit höherem Platzbedarf, Paare und junge Berufstätige. Das Angebot ist breit gestreut — von sanierten Altbauwohnungen in den inneren Bezirken bis zu modernen Neubauten in Favoriten oder der Donaustadt. Die Preisspanne ist entsprechend groß und hängt stark von Bezirk, Ausstattung und Baujahr ab.
| Kennzahl | 2-Zimmer | Wien gesamt |
|---|---|---|
| Median Miete | 1.100 € | 1.350 €19% |
| Median €/m² | 21,26 € | 21,67 €2% |
| Median Größe | 51 m² | 62 m²18% |
| Aktive Inserate | 1.924 | 4.726 |