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Loggia-Wohnungen in Wien

Marktanalyse für alle Loggia-Mietinserate über sämtliche 23 Wiener Gemeindebezirke.

Eine Loggia ist ein überdachter, in die Gebäudefassade integrierter Freiraum und bietet mehr Wetterschutz als ein offener Balkon. Loggia-Wohnungen finden sich vor allem in Gebäuden aus den 1960er- bis 1990er-Jahren sowie in modernen Neubauten. Das Angebot ist über ganz Wien verteilt, mit Schwerpunkten in den größeren Wohnbezirken. Preislich liegen Loggia-Wohnungen zwischen Balkon- und Terrassenwohnungen.

Live-Segmentdaten
Zuletzt aktualisiert: 2026-04-07
Zurück zur Wien-Übersicht
Anteil am Wiener Markt
20.9%
988 von 4.726 Inseraten
Median Miete
1.349 €
Loggia wienübergreifend
Median €/m²
21,67 €
Wien-Ø: 21,67 €
Marktposition
+0%
ggü. Wiener Ø
Aktive Inserate
988
Median Miete
1.349 €
Median €/m²
21,67 €
Median Größe
59 m²
Median Zimmer
2
Neue Inserate (7T)
188

Preistrends

Neue Loggia-Inserate pro Tag

7T

Median €/m² Trend

7T

Loggia vs. Gesamt Wien

KennzahlLoggiaWien gesamt
Median Miete1.349 €
1.350 €
Median €/m²21,67 €
21,67 €
Median Größe59 m²
62 m²5%
Aktive Inserate988
4.726

Marktzusammensetzung

Zimmerverteilung

Ausstattungsverteilung

Größenverteilung

Preisverteilung

Loggia nach Bezirk

1. Innere Stadt182.725 €29,17 €90 m²16,7%2
2. Leopoldstadt391.715 €23,87 €60 m²51,3%11
3. Landstraße471.750 €21,28 €75 m²57,4%12
4. Wieden192.371 €21,88 €95 m²47,4%4
5. Margareten131.308 €20,19 €46 m²46,2%1
6. Mariahilf182.440 €24,95 €98 m²44,4%4
7. Neubau91.692 €29,98 €65 m²55,6%3
8. Josefstadt31.390 €21,38 €65 m²66,7%0
9. Alsergrund82.195 €27,20 €91 m²50,0%0
10. Favoriten1281.200 €20,19 €65 m²57,8%30
11. Simmering501.129 €18,82 €60 m²36,0%11
12. Meidling201.350 €21,83 €62 m²60,0%5
13. Hietzing191.650 €20,76 €77 m²52,6%6
14. Penzing391.390 €21,05 €60 m²48,7%6
15. Rudolfsheim-Fünfhaus91.176 €18,65 €65 m²22,2%1
16. Ottakring251.149 €22,48 €53 m²28,0%3
17. Hernals11829 €16,59 €50 m²63,6%3
18. Währing241.630 €23,65 €61 m²54,2%1
19. Döbling412.741 €22,36 €124 m²46,3%10
20. Brigittenau531.203 €20,64 €69 m²41,5%6
21. Floridsdorf102999 €18,79 €60 m²54,9%25
22. Donaustadt2651.300 €30,18 €50 m²35,1%41
23. Liesing28975 €19,98 €50 m²50,0%3

Andere Segmente

1-Zimmer→2-Zimmer→3-Zimmer→4+ Zimmer→Balkon→Terrasse→