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Hernals Mietmarkt

Verfolge Mieten, Angebot, Quadratmeterpreise und Wohnungsmerkmale in Hernals.

Hernals, der 17. Bezirk, ist ein ruhiger Wohnbezirk am Rande des Wienerwaldes. Die Gegend um den Elterleinplatz bietet städtische Nahversorgung, während die Hänge Richtung Dornbach und Neuwaldegg mit Villen und Einfamilienhäusern einen fast ländlichen Charakter haben. Die S45 (Vorortelinie) und der Bus 10A sind die wichtigsten Verkehrsverbindungen. Hernals zieht vor allem Familien und Ruhesuchende an, die Stadtnähe mit Grünlage verbinden wollen, ohne die Preise von Hietzing oder Döbling zu zahlen.

Hernals ist ein solider Mittelfeld-Bezirk mit guter Lebensqualität. Die Preise liegen unter dem Wiener Durchschnitt, das Angebot an größeren Wohnungen ist im Vergleich zu inneren Bezirken gut.

Live-Bezirksdaten
Zuletzt aktualisiert: 2026-04-07
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Hernals auf einen Blick

Ein kurzer Überblick über Marktzusammensetzung und Rankings im Wiener Vergleich.

Preis-Ranking#16von 23
Angebots-Ranking#21von 23
Balkon42,9%Anteil
Terrasse38,5%Anteil
Loggia12,1%Anteil
Aktive Inserate
91
Median Miete
1.180 €
Median €/m²
20,17 €
Median Größe
63 m²
Median Zimmer
2
Neue Inserate (7T)
18

Preistrends

Neue Inserate in Hernals

7T

Median €/m² Trend

7T

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1-Zimmer

Singles & Studierende

Median Miete750 €
Aktiv13

2-Zimmer

Paare & Berufstätige

Median Miete1.018 €
Aktiv38

3-Zimmer

Kleine Familien

Median Miete1.800 €
Aktiv27

4+ Zimmer

Große Familien

Median Miete2.990 €
Aktiv11

Balkon

Gefragtestes Merkmal

Median Miete1.673 €
Aktiv39

Terrasse

Premium Außenbereich

Median Miete1.910 €
Aktiv35

Loggia

Ganzjährig nutzbar

Median Miete829 €
Aktiv11

Marktzusammensetzung

Zimmerverteilung

Ausstattungsverteilung

Größenverteilung

Preisverteilung

Bezirks-Einblicke

Häufigster Wohnungstyp

2-Zimmer, 42%

42% der aktiven Inserate in Hernals sind 2-Zimmer-Wohnungen (38 Inserate).

Typische Preisspanne

1.180 € Median

Der Median-Mietpreis in Hernals beträgt 1.180 € bei 20,17 €/m².

Balkon

43% Anteil

Balkon ist das häufigste Ausstattungsmerkmal in Hernals mit 43% Anteil (39 Inserate).

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12
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Hietzing
14
Penzing
15
Rudolfsheim-Fünfhaus
16
Ottakring
18
Währing
19
Döbling
20
Brigittenau
21
Floridsdorf
22
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23
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Wo Hernals steht

Preis-Ranking

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16. teuerster Bezirk

Angebots-Ranking

#21/ 23

Untere Hälfte

Größen-Ranking

#10/ 23

Top 10 in Wien

Balkonanteil

#3/ 23

Top 3 in Wien

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