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Der 9. Bezirk Alsergrund ist das akademische Herz Wiens. Rund um die Universität Wien, das AKH und die Sigmund-Freud-Universität entsteht ein lebhaftes, intellektuelles Viertel. Das Servitenviertel mit seinen Cafés und Feinkostläden gilt als eines der schönsten Grätzl der Stadt. Der Donaukanal am östlichen Rand bietet urbane Freizeitmöglichkeiten. Mit U4 (Rossauer Lände) und U6 (Nussdorfer Straße, Währinger Straße) gut angebunden, zieht der Alsergrund eine Mischung aus Studierenden, Akademikern und jungen Familien an.
Der Alsergrund liegt preislich im oberen Mittelfeld der inneren Bezirke. Besonders das Servitenviertel und die Gegend um die Liechtensteinstraße sind gefragt. Das Angebot ist stabil, die Fluktuation moderat.
Ein kurzer Überblick über Marktzusammensetzung und Rankings im Wiener Vergleich.
Singles & Studierende
Paare & Berufstätige
Kleine Familien
Große Familien
Gefragtestes Merkmal
Premium Außenbereich
Ganzjährig nutzbar
31% der aktiven Inserate in Alsergrund sind 2-Zimmer-Wohnungen (36 Inserate).
Der Median-Mietpreis in Alsergrund beträgt 1.918 € bei 23,29 €/m².
Terrasse ist das häufigste Ausstattungsmerkmal in Alsergrund mit 27% Anteil (31 Inserate).
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6. teuerster Bezirk
Untere Hälfte
Top 5 in Wien
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